Sam ben Immobilier

Venez découvrir ce magnifique appartement T1 bis meublé, lumineux et entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d’un immeuble en plein centre-ville, au pied du métro Saint-Michel. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces, transports et lieux de vie du quartier.

D’une surface d’environ 29 m², l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, aménagée avec un meuble TV, une télévision et une table basse, offrant un espace convivial pour se détendre. La cuisine, séparée ou semi-ouverte selon l’agencement, est fonctionnelle et équipée notamment d’un four et d’un lave-linge, permettant une installation immédiate sans investissement supplémentaire en électroménager.

La partie nuit, typique d’un T1 bis, permet de créer un coin sommeil distinct de l’espace de vie, pour davantage de confort au quotidien. Vous disposez également d’une salle d’eau moderne avec douche et WC, refaite à neuf comme le reste du logement.

Le bien est proposé à la location meublée pour un loyer de 650 € charges comprises par mois, dont 30 € de provisions sur charges.

Un appartement clé en main, confortable et parfaitement situé, à visiter sans tarder.

À louer à Septfonds, agréable appartement T2 de 31 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre un cadre de vie fonctionnel à proximité des commodités, avec certaines courses accessibles à pied et plusieurs options de transport à portée de main.

L’appartement se compose d’une pièce de vie principale, facilement aménageable en séjour cosy, ainsi que d’une chambre séparée permettant de dissocier clairement l’espace nuit de la partie jour. Les pièces d’eau complètent l’ensemble pour un confort au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, offrant une gestion simple et individuelle de la consommation.

Le logement est proposé à un loyer mensuel de 500 € charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges. Un bien pratique et bien situé, parfait pour une première installation ou pour un pied-à-terre.

À louer à Septfonds, découvrez ces spacieux appartements T3 de 78 m² situés au 2ᵉ étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Idéal pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes, il bénéficie d’une localisation pratique, avec certaines courses faisables à pied et des options de transport à proximité.

L’appartement s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, avec carrelage clair et spots au plafond, offrant un bel espace pour organiser un coin salon et un coin repas. La cuisine est aménagée autour d’un bar carrelé très convivial, avec un pan de mur en carreaux de ciment qui apporte une touche déco chaleureuse. Cet espace cuisine semi-ouvert permet de cuisiner tout en profitant de la pièce de vie.

La partie nuit se compose de deux vraies chambres équipées d’un grand placard avec portes coulissantes et rangements intégrés, très pratique pour optimiser l’espace et limiter le besoin en mobilier. La salle de bain, entièrement carrelée, dispose d’une baignoire avec pare-douche, idéale pour un usage quotidien comme pour les jeunes enfants, ainsi que d’un meuble vasque et d’un miroir.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, permettant une gestion individuelle de votre consommation.

Le logement est proposé à un loyer mensuel de 650 € charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges. Un appartement aux volumes généreux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants.

À louer à Septfonds, cet agréable appartement T3 de 50 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier logement. Situé à proximité des commodités, il permet d’effectuer certaines courses à pied et de bénéficier de plusieurs options de transport dans le secteur.

L’appartement s’ouvre sur une vaste pièce de vie carrelée, lumineuse et facile à meubler, offrant largement de quoi aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée de meubles modernes, d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’un four, avec un plan de travail fonctionnel et deux grandes fenêtres qui apportent de la clarté tout au long de la journée.

La partie nuit se compose de deux chambres distinctes, dont l’une avec placard intégré, pratique pour le rangement. Les sols en revêtement souple ou moquette ajoutent une touche chaleureuse. La salle d’eau, entièrement carrelée, dispose d’une douche, d’un meuble vasque avec miroir et d’un espace prévu pour l’installation d’une machine à laver. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, pour une gestion individuelle de votre consommation.

Le logement est proposé à un loyer mensuel de 600 € charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges. Un T3 fonctionnel, bien situé et facile à vivre, à découvrir sans tarder.

À louer à Septfonds, découvrez ce vaste appartement T2 de 56 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et une situation pratique, à proximité des commodités. Le quartier permet d’effectuer certaines courses à pied et de profiter de plusieurs options de transport.

Le logement s’ouvre sur une très grande pièce de vie carrelée, lumineuse grâce à ses larges fenêtres donnant sur la rue. Cet espace traversant, structuré en deux parties, permet d’aménager facilement un salon confortable d’un côté et une salle à manger ou un coin bureau de l’autre. Une cheminée décorative vient apporter du cachet à l’ensemble. La cuisine indépendante, récente, est aménagée de meubles modernes avec évier, plaques de cuisson, hotte et four encastré, ainsi qu’un placard de rangement pratique.

La partie nuit se compose d’une grande chambre au sol moquetté, agréable et facile à meubler. La salle d’eau dispose d’une douche, d’un meuble vasque avec miroir et d’un espace prévu pour l’installation d’une machine à laver. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, pour une gestion individuelle de votre consommation.

L’appartement est proposé à un loyer mensuel de 550 € charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges. Un T2 de plain-pied, spacieux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement confortable au centre de Septfonds.

Découvrez la sérénité urbaine avec cet appartement T3 rénové, situé à Toulouse, dans une rue prisée, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable.

L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine ouverte, équipée et meublée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L’ensemble crée un espace de vie convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de placards de rangement, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés, apportant confort et praticité. L’agencement est équilibré et permet une circulation fluide entre les différents espaces.

Un véritable atout de ce bien réside dans sa grande terrasse, offrant un espace extérieur agréable, rare et recherché en milieu urbain. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol sécurisé, ainsi que d’un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Entièrement rénové, ce bien combine prestations modernes, emplacement qualitatif et qualité de vie. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif serein.

Un appartement prêt à vivre, alliant confort contemporain et environnement privilégié.

Découvrez cet appartement T3 de 58 m², entièrement équipé, situé à Toulouse au sein d’une résidence sécurisée récente, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

Ce bien se compose d’une entrée menant vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable. L’agencement a été pensé pour offrir une circulation fluide et un espace de vie convivial.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. L’appartement est proposé meublé, permettant une installation immédiate sans contrainte.

Situé dans une résidence livrée en 2018, le bien bénéficie de prestations appréciables telles qu’un parking privatif en sous-sol, une piscine résidentielle et un chauffage individuel au gaz, assurant confort et maîtrise des consommations.

Son environnement sécurisé et son design chaleureux en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif serein.

Un appartement récent, fonctionnel et prêt à vivre, offrant un excellent équilibre entre confort moderne et qualité de vie.

Situé en plein cœur de Toulouse, au sein d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet agréable appartement T3 de 66 m² offre un cadre de vie confortable et recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine.

L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, pensé comme un véritable espace de vie convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien intégrée, répond aux besoins du quotidien tout en conservant une esthétique sobre et contemporaine.

L’espace nuit comprend deux chambres, offrant calme et intimité, ainsi qu’une salle de bain. De nombreux placards aménagés viennent optimiser les espaces de rangement et facilitent l’organisation au quotidien.

Situé au 2ᵉ étage, le bien bénéficie également d’un balcon, apportant une ouverture agréable sur l’extérieur. Le chauffage individuel permet une gestion autonome et maîtrisée du confort thermique.

Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports, établissements scolaires et lieux de vie du centre-ville. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité, ainsi que les lignes A et B du métro accessibles en quelques minutes.

Un appartement alliant emplacement central, fonctionnalité et confort, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Découvrez cet appartement T3 de 66 m², récemment rénové, idéalement situé dans l’hypercentre de Toulouse, offrant un cadre de vie pratique et confortable au cœur de la ville.

L’appartement propose un espace de vie lumineux et bien agencé, pensé pour répondre aux besoins du quotidien. La cuisine aménagée, fonctionnelle et contemporaine, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et permet une utilisation optimale de l’espace.

L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant calme et confort, ainsi que d’une salle d’eau moderne. L’agencement favorise une circulation fluide et une séparation équilibrée entre les espaces de jour et de nuit.

Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie de prestations appréciables en centre-ville, notamment une place de parking et une cave, apportant un véritable confort au quotidien. Le chauffage individuel permet une gestion autonome et efficace de la consommation énergétique.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie toulousaine, avec un accès immédiat aux commerces, transports, services et lieux de vie du centre-ville.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé, combinant emplacement, confort et fonctionnalité.

Découvrez la vie toulousaine dans ce bel appartement T3 de 76 m², idéalement situé à deux pas de la gare, au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté au quotidien urbain.

L’appartement se compose d’un séjour spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur deux grands balcons qui prolongent agréablement l’espace de vie. La cuisine aménagée, fonctionnelle et contemporaine, a été pensée pour allier praticité et confort.

L’espace nuit comprend deux chambres, offrant calme et intimité, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire. L’agencement général permet une circulation fluide et une séparation équilibrée entre les espaces de jour et de nuit.

Situé au 2ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable au sein d’une résidence bien entretenue. Le chauffage collectif assure un confort thermique constant tout au long de l’année.

Son emplacement constitue un véritable atout, avec une proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes de la ville, permettant de profiter pleinement de l’énergie toulousaine tout en conservant un cadre de vie confortable.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité.

Découvrez ce bel appartement T3, situé à Toulouse, dans un environnement urbain recherché alliant calme et proximité des commodités. Entièrement rénové, ce bien de 74 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité naturelle et son ambiance contemporaine.

L’appartement se compose d’un séjour spacieux, pensé comme un véritable espace de vie, offrant confort et convivialité. La cuisine aménagée, moderne et pratique, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et répond aux exigences du quotidien.

L’espace nuit comprend deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un usage mixte habitation / télétravail. La salle de bain, soignée et fonctionnelle, complète ce bien avec sobriété et élégance.

Situé au 3ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’un cadre agréable et d’un environnement bien entretenu. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. La présence d’un ascenseur apporte un réel confort au quotidien.

Idéalement placé, ce bien offre un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et qualité de vie, à proximité des transports, commerces et axes principaux de Toulouse.

Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif sécurisé.

Situé à Cabestany, ce local professionnel de 90 m² est parfaitement adapté à une activité de restauration, et plus particulièrement à une pizzeria. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et prêt à être exploité immédiatement.

Le local s’organise autour de deux espaces principaux.
L’espace cuisine est entièrement équipé pour un usage professionnel, avec des réfrigérateurs combinés, des plans de travail en inox, des plaques vitrocéramiques, un pétrin, une plonge avec égouttoir ainsi que plusieurs étagères de rangement et une réserve dédiée au stockage.

L’espace pizza constitue le cœur de l’activité. Il dispose de deux fours à pizza électriques, d’un meuble à pizza trois portes avec desserte, de plans de travail en marbre et en bois, ainsi que d’un réfrigérateur et d’un congélateur top. L’aménagement a été pensé pour assurer une production efficace et fluide.

Un espace repas complète le bien, avec des mange-debout, des tabourets et une climatisation réversible, offrant un cadre agréable pour l’accueil de la clientèle. Une réserve indépendante avec étagères de rangement vient parfaire l’ensemble et facilite l’organisation quotidienne.

Loyer : 1 200 € charges comprises par mois.

Ce local représente une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité de restauration dans un environnement déjà équipé, sans travaux à prévoir.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble professionnel, ce local de 96 m²,offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

Le bien se compose de 3 espaces distincts intelligemment aménagés :

Un grand open space lumineux, équipé de 13 bureaux avec casiers, de nombreux placards de rangement (7), ainsi que de deux climatisations réversibles, assurant confort et efficacité au quotidien.
Une cuisine sur-mesure, parfaitement intégrée, complète cet espace, ainsi qu’une imprimante laser A3/A4 et une télévision OLED, idéales pour une activité tertiaire structurée.

Une salle de réunion dédiée, comprenant une table de réunion, 7 chaises, un écran interactif, un placard de rangement et une climatisation réversible, offrant un cadre professionnel adapté aux réunions, présentations ou formations.

Enfin, un bureau indépendant avec plateau en verre, chaise de bureau en cuir, placards de rangement (x3), imprimante laser A4, ainsi qu’un espace détente avec canapé et deux fauteuils, également climatisé, permettant de recevoir clients ou collaborateurs dans un cadre confortable.

Ce local est idéal pour une activité de bureaux, agence, cabinet ou structure tertiaire, avec un aménagement complet et qualitatif, sans travaux à prévoir.